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Analisis
del Mercado de Centros Comerciales Segunda Licencia Específica
Segunda Licencia Comercial Segunda Licencia Gran Superficie
Comercial Segunda Licencia Parque Comercial
Impacto Centro Comercial Sevilla Impacto Centro Comercial
y de Ocio Inmobiliaria del Sur Impacto
Comercial Grandes Almacenes Impacto Gran Establecimiento Comercial Impacto
Gran Superficie Comercial Impacto Centros Comerciales y de Ocio
Mercadona Impacto Grandes
Establecimientos Comerciales Impacto Grandes Superficies
Comerciales Martín Andaluza de Supermercados
MAS Impacto Hipermercado
Impacto Comercial Factory Outlet Impacto
Comercial Centro de Fabricantes Obranda Tramitación
Licencia Comercial Autonómica Tramitación Segunda Licencia Específica
Informe Centro Comercial y de Ocio Impacto
Centro Comercial Informe Gran Establecimiento Comercial
Informe Gran Superficie Comercial Informe Hipermercado
Estudio de Mercado Centro Comercial
Estudio de Mercado Gran Establecimiento Comercial Estudio de Mercado
Gran Superficie Comercial Estudio de Mercado Hipermercado Estudio de
Mercado Parque Comercial Estudio de Mercado
Gran Almacén Geoconica Geoconyca Geoconika Conforama
Estudio de Mercado Factory Outlet Estudio de Mercado Centro
de Fabricantes Almería Cádiz Córdoba Granada Huelva Jaén
PAOC Málaga Sevilla Andalucía Análisis
del Mercado de Centros Comerciales Censo de oferta de centros
comerciales cuota de mercado de operadores
Eroski Superficie Útil para la Exposición
y Venta al Público SUEV SBA Superficie
Bruta Alquilable Informe de Impacto Comercial Plan Andaluz de Orientación
Comercia lLegislación Comercial Andalucía Ley
de Comercio Interior de Andalucía Credit
Suisse Asset Management Pajarete Turruñuelos Asesoría de
Centros Comerciales Asesores Licencia Comercial Consultoría
Consultores Licencia Autonómica Oportunidad de negocio
Centro Comercial Ordenación Territorial del Comercio
Asesoramiento de Inversión en Centros Comerciales
Tramitación de Licencia Comercial Autonómica Estudio de Viabilidad
para la instalación de grandes superficies comerciales Hipercor
Geomarketing Régimen de Autorización Gran
Establecimiento Comercial Plaza Mayor
Malaga Nostrum Régimen de autorización de grandes superficies
comerciales Andalucía Régimen de Autorización Gran Superficie Comercial
Análisis del Mercado de Centros Comerciales Mirador
de Santa Justa Impacto Centro Comercial Sevilla Plan
de Expansión Comercial Grandes Superficies Ratio de Superficie
Comercial por mil habitantes Impacto Comercial Almería Impacto Comercial
Cádiz Impacto Comercial Córdoba Impacto Comercial Supercor
Granada Impacto Comercial Huelva Carrefour
Impacto Comercial Jaén Impacto Comercial Málaga Impacto Comercial
Sevilla Impacto Comercial Andalucía Jardilandia Estudio
de Mercado Centro Comercial Almería Estudio de Mercado
Centro Comercial Cádiz Estudio de Mercado Centro Comercial
Córdoba Estudio de Mercado Centro Comercial Granada Estudio de Mercado
Centro Comercial Huelva Grandes Almacenes El Corte
Ingles Estudio de Mercado Centro Comercial Jaén Costasol
de Hipermercados Estudio de Mercado Centro Comercial Málaga
Aki Bricolaje Estudio de Mercado Centro
Comercial Sevilla Estudio de Mercado Centro Comercial Andalucía
Sfera Decathlon Media Markt Sprinter Parque San Juan
Insur Ejecucion del Planeamiento Ejecupla Sonae
Salsa Azucarera Larios Detea Commercia
Bogaris Verdecora CUE Estudio
de Mercado para Farmacia Estudio de Viabilidad para Farmacia
Estudio de Viabilidad de Mercado para Farmacia
Estudio de Mercado para Boutique Estudio de
Viabilidad para Boutique Estudio de Viabilidad de Mercado
para Boutique Estudio de Mercado para Ferretería
Estudio de Viabilidad para Ferreteria Estudio de Viabilidad
de Mercado para Ferretería Estudio
de Mercado para Frutería Estudio de Viabilidad
para Fruteria Estudio de Viabilidad de Mercado para Frutería
Estudio de Mercado para Tienda de Deporte Estudio de Viabilidad
para Tienda de Deporte Estudio de Viabilidad de Mercado para Tienda
de Deporte Estudio de Mercado para Carnicería
Estudio de Viabilidad para Carniceria
Estudio de Viabilidad de Mercado para Carnicería Estudio
de Mercado para Tienda Gourmet Delicatessen
Estudio de Viabilidad para Tienda Gourmet Estudio de Viabilidad
de Mercado para Tienda Gourmet Delicatessen Estudio de
Mercado para Perfumería Estudio de Viabilidad para Perfumeria
Estudio de Viabilidad de Mercado para Perfumería
Estudio de Mercado para Tienda de Decoración
Estudio de Viabilidad para Tienda de Decoración
Estudio de Viabilidad de Mercado para Tienda de Decoración
Estudio de Mercado para Tienda de Mobiliario
Estudio de Viabilidad para Tienda de Mobiliario Estudio
de Viabilidad de Mercado para Tienda de Mobiliario Estudio
de Mercado para Tienda de Bolsos y Complementos
Estudio de Viabilidad para Tienda de Bolsos y Complementos
Estudio de Viabilidad de Mercado para Tienda de Bolsos y Complementos
Estudio de Mercado para Tienda de Nutrición y Dietética
Estudio de Viabilidad para Tienda de Nutrición y Dietética
Estudio de Viabilidad de Mercado para Tienda de Nutrición
y Dietética Estudio de Mercado para Zapatería Estudio
de Viabilidad para Zapateria Estudio
de Viabilidad de Mercado para Zapatería Estudio
de Mercado para Relojería Estudio de Viabilidad
para Relojeria Estudio de Viabilidad de Mercado para Relojería
Estudio de Mercado para Joyería Estudio
de Viabilidad para Joyeria Estudio de Viabilidad
de Mercado para Joyería Estudio de Mercado para Óptica
Estudio de Viabilidad para Optica Estudio de Viabilidad
de Mercado para Optica Estudio de Mercado para Juguetería
Estudio de Viabilidad para Jugueteria Estudio de Viabilidad
de Mercado para Juguetería Analisis
del Mercado cuota de mercado
peradores Oportunidad de negocio
Centro Comercial Ordenación Territorial del Comercio
Asesoramiento de Inversión en Centros Comerciales
Tramitación de Licencia Comercial Plan de Expansión
Comercial Ratio de Superficie Comercial por mil habitantes
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Respondemos
a las preguntas más habituales
Si no encuentra respuesta a su pregunta,
no dude pues en ponerse en contacto con Geoconyka
Estamos
a su disposición
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¿Por
qué debería elegir a Geoconyka como mi Servicio
de Consultoría Avanzado?
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Geoconyka
ofrece a sus clientes dos ventajas fundamentales:
SABER HACER y
EXPERIENCIA
La
preocupación y el respeto por los fundamentos
y métodos del conocimiento científico (epistemología)
son la mejor garantía para disponer de un trabajo
de calidad, riguroso a la vez que práctico,
que ofrezca información operativa y por tanto
permita una toma de decisiones adecuadamente
fundamentada. Es por esta razón que Geoconyka
crea un departamento de I+D (EpistemYKa)
mediante el cual puede situarse a la vanguardia
de la investigación en materia de Diagnóstico Territorial
aplicado a la comprensión de las realidades sociales
y económicas, con especial referencia al concepto
de Geomarketing.
En
cuanto a nuestra trayectoria empresarial y profesional,
podemos destacar por ejemplo el hecho de que en
Andalucía, hemos desarrollado Informes de Diagnóstico
Territorial, de Impacto Comercial y Estudios de
Mercado que situan a Geoconyka como consultora
líder al lograr la autorización administrativa
de aperturas, ampliaciones, o remodelaciones en
38 Grandes Establecimientos y Centros Comerciales,
con un total de 466.463 m2 de superficie de venta,
que suponen el 24% de todas las autorizaciones
concedidas en Andalucía entre 2002 y 2009; todo
lo cual ha permitido a nuestros
clientes, empresas como El Corte Inglés, Carrefour,
Mercadona, Decathlon, Media Markt..., ampliar acertada
y óptimamentemente su red comercial en España.
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¿Garantiza
Geoconyka la confidencialidad de toda la información
suministrada por el promotor de un proyecto?
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Desde
hace nueve años el equipo de Geoconyka trabaja de
acuerdo con una filosofía empresarial que
tiene uno de sus pilares fundamentales en la salvaguarda
absoluta de la información reservada que nuestros
clientes nos facilitan para el desarrollo del
proceso investigador. De hecho, toda la información
que pueda encontrar en este website ha sido filtrada
rigurosamente de modo que los navegantes de
internet tan sólo puedan conocer aquellos datos
que han pasado ya por la Fase de Exposición Pública
en los correspondientes Boletines Oficiales de las
distintas Administraciones (BOJA, BOP...).
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¿Realiza
Geoconyka Estudios de Viabilidad de Mercado para
Pequeñas Empresas?
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Toda
la experiencia acumulada por nuestro equipo técnico
durante nueve años trabajando para grandes
operadores de la distribución comercial,
nos sitúan ahora en una situación
excepcional para poder ofrecer todo nuestro saber
hacer también para emprendedores con
presupuestos más limitados. Amplíe
esta información.
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¿Por
qué no logro encontrar Operadores dispuestos a firmar
un contrato de ocupación para mi proyecto de Centro
Comercial?
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En
Geoconyka siempre recomendamos a nuestros clientes
que nos consulten previamente, antes de elegir el
diseño arquitectónico y funcional del proyecto
de Centro Comercial o Parque de Medianas
Superficies (Retail Park), pues tomar
decisiones no fundamentadas por un estudio de diagnóstico
previo puede resultar muy arriesgado para la rentabilidad
de cualquier idea de negocio. Es por esto que
Geoconyka desarrolla una detallada y actualizada
base de datos territorial, incluyendo exhaustivos
análisis de centros comerciales y de las principales
empresas de distribución, así como un profundo
conocimiento de la demanda, no sólo residente
sino también turística y empresarial: gracias
a lo cual disponemos de una herramienta de análisis
de correlación estadística y territorial que nos
permite caracterizar las áreas geográficas según
su índice de saturación comercial (relación
entre oferta y demanda) y de este modo, detectar
posibles oportunidades de negocio para con ello
determinar los usos y actividades más apropiadas
para maximizar la rentabilidad de las inversiones.
Amplíe
esta información.
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¿Puede
asesorarme Geoconyka sobre una idea de negocio que
nada tiene que ver con Centros Comerciales?
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Geoconyka
está especializada en el Diagnóstico Territorial
para cualquier tipo de actividad económica que
requiera un análisis de las empresas de la competencia
y/o el estudio del volumen y de las características
los clientes o usuarios potenciales. De hecho, ya
hemos desarrollado programas de asesoramiento para
estudiar, por ejemplo, la viabilidad de hospitales
privados o para determinar las mejores localizaciones
de una red de sucursales bancarias. También hemos
participado en determinados capítulos (diseño, normativa
y programación) de planes de movilidad, como el
Plan Director de Bicicletas anexo del PGOU de Málaga.
No dude pues en preguntarnos por las soluciones
que podemos aportar a su proyecto: estamos
a su disposición.
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¿En
qué consiste la Directiva Bolkestein? ¿Cuándo entró
en vigor?
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El
28 de Diciembre de 2009 entró en vigor definitivamente
la Directiva 2006/123/CE sobre la regulación de
las actividades de Servicios en la Unión Europea
-más conocida por el apellido de su promotor: el
Comisario Sr. Bolkestein- por la que han
sido adaptadas las legislaciones estatal y autonómicas
hasta entonces vigentes, que regulan la concesión
de licencias de actividad para los establecimientos
comerciales que superen determinados umbrales de
superficie de venta... seguir
leyendo
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¿Existe
"saturación" de Centros Comerciales en España?
¿Quedan aún Oportunidades de Negocio en Centros
Comerciales?
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Sobre
el territorio español existen numerosas
oportunidades de mercado derivadas de una oferta
comercial no siempre adecuadamente adaptada a las
necesidades de una demanda cada vez más exigente
y en constante evolución. Aprovechar estas
oportunidades antes que la competencia permite
agilizar trámites burocráticos, optimizar costes
de inversión y, por supuesto, garantizar la mayor
probabilidad de rentabilidad del negocio.
Consulte
el cuaderno metodológico EpistemYKa sobre
la cuestión de los índices de saturación
comercial
|
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¿Cuáles
son las fases habituales que ha de atravesar un
proyecto de Centro Comercial para convertirse en
realidad?
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Desde
que nace la intención inversora, hasta que -con
su apertura al público- se inaugura un Gran Establecimiento
Comercial, transcurre un periodo de tiempo aproximado,
en el mejor de los casos, de entre dos y cuatro
años. ¿Conoce las fases de tramitación administrativa
que su proyecto habrá de atravesar hasta lograr
su apertura al público? ¿Dispone de toda la documentación
necesaria para la solicitud de licencia de Gran
Establecimiento Comercial? Geoconyka responde a
estas preguntas en un apartado específico de este
website: Fases
de Desarrollo de un Centro Comercial
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